U petak 5. prosinca 2025. u Zagrebu je održana konferencija i dodjela nagrade CIGLA STANOVANJA 2025, priznanja koje slavi najbolje prakse, projekte i pojedince koji stvaraju kvalitetnije, priuštivije i održivije stanovanje u Hrvatskoj. Nagradu je dodijelio portal ZGRADOnačelnik.hr, u sklopu projekta Stanovanje po mjeri. Ovaj događaj okupio je stručnjake iz javnog, privatnog i civilnog sektora s ciljem jačanja svijesti o važnosti priuštivog, održivog i kvalitetnog stanovanja u Hrvatskoj, a dodjeli je nazočio je i Hrvoje Seleš, kao predstavnik križevačke energetske zadruge KLIK i One Stop Shop za energetsku obnovu doma.
Konferencija, organizirana uz dodjelu nagrade, bila je posvećena priuštivom, održivom i kvalitetnom stanovanju te je istaknula potrebu rješavanja stambene krize u Hrvatskoj. Na konferenciji su sudjelovali stručnjaci iz urbanizma i arhitekture, predstavnici gradova, općina i županija, državne institucije, udruge i zadruge, privatni sektor i organizacije civilnog društva.
Predstavljeni su uspješni projekti lokalnih zajednica, udruga i institucija, a dodijeljene su nagrade najboljim projektima u 2024. godini.
Hrvatska: Okvir nacionalne stambene strategije 2025.–2030.
Jedna od ključnih vrijednosti konferencije bilo je predstavljanje nove hrvatske regulative koja oblikuje stambenu politiku u prvoj godini provedbe Nacionalnog plana stambene politike. Vlada RH jasno je označila stambenu politiku kao prioritet, uz planove za:
- Smanjenje socijalnih razlika kroz pravedniju regulaciju tržišta stanovanja
- Poticanje izgradnje stanova za mlade i osjetljive skupine
- Razvoj potpomognutih stambenih jedinica
- Formiranje neprofitnih i zadružnih modela izgradnje
- Povećanje broja dostupnih stanova kroz javno–privatne i zadružne inicijative,
1. Novi Zakon o priuštivom stanovanju
Trenutno u javnom savjetovanju, ovaj zakon uvodi:
- modele neprofitnih stambenih zadruga
- jasnije mehanizme dodjele priuštivih stanova
- mjere potpora za ranjive skupine, mlade i obitelji
Kako prenosi ZGRADOnačelnik.hr, prijedlog Novog Zakona o priuštivom stanovanju prvi put definira pojam “priuštivog stanovanja” u hrvatskom pravu. To je stanovanje kod kojeg trošak stanarine ili mjesečne rate kredita za odgovarajući stan (uvećan za prosječne režije i održavanje) ne prelazi 30% neto prihoda kućanstva.
Također, uvodi se koncept neprofitnih stambenih zadruga, modela u kojem se građani udružuju radi zajedničke gradnje zgrada po nižim cijenama, uz neprofitno upravljanje i održavanje tih nekretnina.
Zakon precizno definira ciljane skupine građana kojima je namijenjeno priuštivo stanovanje. To su prvenstveno osobe slabijeg imovinskog stanja, mladi do 45 godina, obitelji s djecom, osobe deficitarnih zanimanja, radnici u nesigurnim (prekarnim) oblicima rada, vojnici, policajci, državni i javni službenici deficitnih struka, osobe starije od 65 godina, građani s ograničenim pristupom zdravstvu i druge ugrožene skupine.
❗️Uključite se u e-Savjetovanje za Zakon o priuštivom stanovanju!
2. Novi Zakon o prostornom uređenju (u saborskoj proceduri)
Cilj: ubrzati i pojednostaviti procese planiranja te ukloniti administrativne prepreke koje usporavaju izgradnju.
❗️Uključite se u savjetovanje za Zakon o prostornom uređenju
3. Novi Zakon o gradnji (u saborskoj proceduri)
Fokus na modernizaciju sustava gradnje, digitalizaciju postupaka i povećanje kontrole kvalitete.
❗️Uključite se u savjetovanje za Zakon o gradnji
4. Novi Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu
Povezuje energetsku tranziciju i stambenu politiku, uz poticanje obnove, energetske neovisnosti i smanjenja emisija.
❗️Uključite se u e-Savjetovanje za Nacrt prijedloga Zakona o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu
5. Novi Zakon o najmu stanova
U izradi je nacrt koji bi trebao urediti tržište najma, zaštititi najmoprimce i profesionalizirati najmodavce. Ciljevi zakona su veća pravna sigurnost, transparentnost i jasno propisana prava i obveze kod najma stanova što će potaknuti na iznajmljivanje vlasnike koje trenutno ne iznajmljuju, a imaju prazne stanove.
Istaknuti govornici bili su:
- Patricija Zrinušić (MPGI) – predstavila je tijek donošenja novih zakona koji čine temelj modernizacije stambenog sustava.
- Tihomir Jukić, prof. emeritus – govorio je o potrebi sveobuhvatnog urbanističkog planiranja.
- Domagoj Mičić – predstavio je bečki model socijalnog i priuštivog stanovanja, jedan od najuspješnijih u Europi, naglašavajući važnost dugoročne javne investicije i neprofitnih modela.
Što donosi Europska unija?
Europska unija je 2025. pokrenula European Affordable Housing Plan, prvi europski plan usmjeren isključivo na rješavanje stambene krize. Plan uključuje:
- poticaje za razvoj socijalnog i priuštivog stanovanja,
- ulaganja u obnovu zgrada i energetsku učinkovitost,
- strukturne reforme i smjernice za države članice,
- povezivanje stambenog pitanja s demografijom, održivošću i temeljnim pravom na dom.
Ovaj europski okvir jača nacionalne politike i dodatno potiče suradnju lokalnih zajednica, investitora, zadruga i građana.
Konferencija Cigla stanovanja 2025 jasno je pokazala da stambena politika više ne može biti marginalna tema. Novi zakonodavni okvir, otvaranje prema europskim modelima i jačanje lokalnih inicijativa predstavljaju temelje za dugoročnu obnovu stambenog sustava u Hrvatskoj.
Nagrađeni projekti i primjeri dobre prakse potvrđuju da rješenja već postoje — potrebno ih je sustavno provesti, ojačati i uklopiti u nacionalnu politiku.
Ovo okupljanje stručnjaka, institucija, lokalnih vlasti, zadružnih inicijativa i građana pokazuje da se u Hrvatskoj rađa novi pristup stanovanju – stabilniji, pravedniji i usmjeren na kvalitetu života.
KLIK će, kao zadruga posvećena energetskim rješenjima i radu s građanima, nastaviti pratiti i aktivno sudjelovati u procesima koji doprinose boljem i dostupnijem stanovanju za sve.
